Villa Tusculum Villa Tusculum (F 611) in Binz

Villa Tusculum

In der Villa Tusculum vereinigen in sich Klassik und Moderne und Sie werden sich durch das einzigartige Ambiente sofort wie zu Hause fühlen. Genießen Sie das erfrischende Wohngefühl in diesem einmaligen Bauwerk!

Die Villa wurde um 1900 erbaut. Durch die umlaufende Atika mit Zinnen ist eine Anlehnung zum Tudorstil noch erkennbar.2000 wurde sie erstmalig saniert und im Jahr 2008 entkernt, umgebaut, erweitert, aufwändig und umfangreich restauriert. Im Zuge dieser Sanierung wurden die Grundrisse verändert und die Villa um ein Treppenhaus unter Glas, den Wintergarten, mehrere Balkone und das Penthouse auf dem Dach erweitert. Dieses Penthouse mit seiner umlaufenden Dachterrasse und dem teilweisen Meerblick ist eines der Highlights dieser wunderbaren Villa. Auch die Außenanlage wurde an die Bedürfnisse ihrer Bewohner angepasst und so kam auch ein ca. 4,00 x 12,00 m großer, beheizter Außenpool hinzu.

Ausstattung

  • 4-Plattenherd
  • Backofen
  • Badewanne
  • Bügeleisen
  • Dusche
  • DVD-Player
  • Fernseher
  • Geschirrspüler
  • Haartrockner
  • Haustiere willkommen
  • Internet WLAN
  • Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher
  • Kamin
  • Mikrowelle
  • Nichtraucherwohnung
  • Parkplatz
  • Radio
  • Sauna
  • Stereoanlage
  • Telefon
  • Wäschetrockner
  • Waschmaschine
  • Zweiter Fernseher

Lassen Sie sich begeistern von 340m² außergewöhnlichster Wohnfläche über 3 Etagen!

Sie betreten die Villa durch den Eingangsbereich mit dem Treppenhaus unter Glas. Dieses verglaste Treppenhaus wurde seitlich am Haus angebaut und eine eigens angefertigte Massivholztreppe aus gekälkter Eiche eingebaut. Mit Weiß gefüllte Poren betonen das expressive Holzbild von Eiche und ergeben durch die lebhafte Maserung ein rustikaleres und wärmeres Bodenbild.

Alle Fenster des Hauses sind bodentief und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Fenstermarkisen schützen vor zu viel Sonneneinstrahlung. Im ganzen Haus wurden die Böden der Wohnräume mit raumlangen, sehr breiten Douglasie-Holzdielen belegt. Die 3 Bäder wurden raumhoch gefliest und mit Designarmaturen von Dornbracht ausgestattet. Die großzügigen Echtglasduschen vermitteln ein besonderes Wellnessfeeling. Viele der Möbel sind maßangefertigte gekälkte Eiche-Vollholzmöbel.      

Die ausgedehnte Wohnlandschaft überzeugt mit einem Wintergarten mit den zwei gemütlichen Chaiselonguen, dem Essbereich mit dem großen Esstisch für bis zu 8 Personen, der harmonisch im Wohnbereich integrierten offen Küche und dem Wohnbereich mit behaglichen Sitzmöbeln, dem Soundsystem und dem Flachbild-TV. Ein W-LAN-Internetanschluss ist ebenfalls nutzbar. Eine kleine Relaxecke im Wohnbereich, liebevoll Café Claire genannt, mit Korbsessel, Tischchen und kuscheliger Couch eröffnet den Blick in den Garten und auf den Pool.

Hochwertigste Materialien, ausgesuchte Stoffe, gekonnte Stilbrüche durch einen Mix aus hochmodernen und klassischen Möbeln in außergewöhnlichen Farb- und Musterkombinationen ergeben ein erstaunlich harmonisches Wohnerlebnis mit absoluter Wertigkeit.

Die Küche lässt das Herz jeden Hobbykochs höher schlagen - es ist alles vorhanden, was benötigt wird und darüber hinaus viele Utensilien, die die Ausstattung komplettieren. Im Hauswirtschaftsraum stehen auch eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Sämtliche Einbaugeräte sind von der Firma Miele. Eine amerikanische Esstheke mit 3 Barhockern trennt den Kochbereich optisch vom Wohnbereich.

Das Erdgeschoß verfügt auch über ein Bad mit einer Echtglasdusche, einem Waschplatz mit hochwertiger Keramik und einem WC. Ein schmaler Durchgang führt in den kombinierten Wasch- und Saunaraum. Die sehr große Bio-Kombisauna der Firma Klafs ist speziell angefertigt und verführt mit den ausgezeichnet verarbeiteten Hölzern und der großen Glasfront zu ausgedehnten Saunagängen.

Im Obergeschoß sind die 3 Schlafzimmer der Villa beheimatet. Der Masterbedroom sorgt auf ca. 33 m² im Deluxedoppelbett für süße Träume. Ein Flachbild-TV steht zur Verfügung und die Leseecke mit den beiden Designersesseln eröffnet den Blick in den Garten. Von hier aus kann man den großen Südbalkon mit Poolblick betreten sowie das ensuite Bad mit der großzügigen Walk-in-Dusche mit Echtglaswand und einer Badewanne. 

Das 2. Schlafzimmer auf dieser Ebene ist mit einem Doppelbett, einem eigenen Flachbild-TV und genügend Stauraum für Ihre Urlaubsgarderobe ausgestattet. Von diesem Zimmer aus kann man ebenfalls den Südbalkon mit Poolblick betreten.

Das 3. Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett der Größe (1,60 x 2,00m) und hat ebenfalls ein eigenes Bad mit WC und Walk-In-Dusche.

Eine Aufbettung für die 7. und 8. Person kann jeweils in einem der Schlafzimmer stattfinden bzw. im Turmzimmer.

Über eine weitere Vollholz-Designertreppe erreichen Sie das offene Penthouse auf dem Dach. Das Penthouse eröffnet durch bodentiefe Komplettverglasung einen wunderbaren Rundumblick über die Dächer von Binz und einen teilweisen Meerblick. Faltrollos schützen auch hier vor zu viel Sonne.

Die Brüstung der schmalen, umlaufenden Dachterrasse hat Schlossturmcharakter und erinnert mit ihren kleinen Zinnen an das Altertum/Mittelalter. In dieser Zeit gab es eine römische Stadt namens Tusculum, die namensgebend war für die Villa Tusculum und dieser Begriff wird auch heute noch gelegentlich für den Wohnplatz wohlhabender Leute benutzt.

Das gesamte Penthouse ist eine offene Relaxlounge mit vielen gemütlichen Sitzmöbeln und Chaiselonguen. Der optische Raummittelpunkt ist jedoch der 2-seitig verglaste Kamin. Ein Flachbild-TV und ein Soundsystem sorgen für Unterhaltung.

Die umlaufende Dachterrasse erinnert an einen Schloßwandelgang ist auf der Südseite der Villa zu einer Grillterrasse, dem sogenannten "Glutofen" erweitert. Hier können Sie ab Mittag bis zum späten Nachmittag im Sonnenlicht "baden". Eine weitere Terrasse auf dieser Ebene ist die separate, durch ein kleines Metalltor zu erreichende "Rotweinterrasse" zur Westseite. Hier können Sie den Abend bei einem schönen Glas Wein in Ruhe ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages.    

Die kühlenden Fluten der Ostsee erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 2 Minuten. Sie können aber auch den villeneigenen Außenpool mit einer Größe von ca. 4,00 x 12,00 m nutzen. Dieser wird solarbetrieben beheizt und kann im Sommer mit bis zu 26 Grad angenehm warm werden. Im Winter ist der Pool leider nicht nutzbar!

Die beiden Terrassen am Pool sind aus edlem Bankiraiholz gefertigt. Sie sind ebenfalls möbliert, zur Südseite hin gelegen und versprechen entspannte Stunden im Sonnenschein am Pool hinter vor neugierigen Blicken schützenden Hecken.  

Die 3 PKW-Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung. Ein kleines, wohlerzogenes Haustier ist nach Absprache willkommen. Diese wunderschöne Luxusvilla ist für 1-8 Personen buchbar!

Folgende Leistungen sind  ab 5 Nächten im Übernachtungspreis inklusive:

  • Endreinigung
  • Kurtaxe
  • W-LAN Internetzugang
  • 3 PKW-Stellplätze
  • ab 10 Übernachtungen kleine Zwischenreinigungen (nur Bäder und Böden) auf Wunsch
  • pro Person Bettwäsche, Handtücher und 1 kuscheliger Bademantel (nur für Erwachsene) - ab 10 ÜN 1 x Wäschewechsel
  • 1 Flasche erfrischendes Wasser zur Begrüßung
  • und natürlich 1 Flasche Champagner „Veuve Clicquot“ zur Begrüßung

ACHTUNG: Bei einer Buchung für 3 oder 4 Übernachtungen ist Champagner, Wasser sowie die Erstausstattung mit Bettwäsche, Handtüchern und Bademänteln nicht enthalten und kann separat zu gebucht werden!

 

Rechtliche Hinweise zur Poolnutzung:
Die Benutzung des Pools und des gesamten Poolbereichs erfolgt auf eigene Verantwortung; es ist kein Bademeister vor Ort!
Der Mieter verpflichtet sich, jegliche Vorsorge zum sicheren Gebrauch des Pools/Poolbereichs für ihn, seine Familie und die weiteren Gäste, insbesondere auch für Kinder.
Kinder und Nichtschwimmer dürfen sich nur mit geeigneten Schwimmhilfen und nur unter der Aufsicht eines erwachsenen Schwimmers im Pool und Poolbereich aufhalten. Der Mieter verpflichtet sich die Gesamtverantwortung für sich seine Familie und Gäste zu übernehmen, andernfalls ist es ihm untersagt, den Pool und Poolbereich zu nutzen. Der Vermieter schließt jegliche Haftung diesbezüglich aus.

Saisonzeiten & Preise 2016

Entspannungszeit
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
02.01.2016 - 12.03.2016 7 € 2730,-
je weitere Über­nachtung € 390,-
Ostern
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
12.03.2016 - 09.04.2016 7 € 4130,-
je weitere Über­nachtung € 590,-
Frühlingsgeflüster
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
09.04.2016 - 07.05.2016 7 € 4130,-
je weitere Über­nachtung € 590,-
Frühlingszeit
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
07.05.2016 - 25.06.2016 7 € 4130,-
je weitere Über­nachtung € 590,-
Sommerzeit
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
25.06.2016 - 09.07.2016 7 € 5530,-
je weitere Über­nachtung € 790,-
Hochsommer
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
09.07.2016 - 27.08.2016 7 € 5530,-
je weitere Über­nachtung € 790,-
Altweibersommer
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
27.08.2016 - 10.09.2016 7 € 5530,-
je weitere Über­nachtung € 790,-
Herbstzeit
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
10.09.2016 - 05.11.2016 7 € 4130,-
je weitere Über­nachtung € 590,-
Relaxzeit
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
05.11.2016 - 17.12.2016 7 € 2730,-
je weitere Über­nachtung € 390,-
Weihnachten
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
17.12.2016 - 24.12.2016 7 € 4130,-
je weitere Über­nachtung € 590,-
Silvester
Saison­zeiten Über­nachtungen Preise
1 - 8 Personen
24.12.2016 - 07.01.2017 7 € 5530,-
je weitere Über­nachtung € 790,-
  • In allen Paketpreisen ist eine Gebühr für die Endreinigung in Höhe von € 200,- enthalten.
  • Die angegebenen Personenzahlen sind die Maximalbelegung der Wohneinheit und beinhalten auch die minderjährigen Kinder und Babies.

Haustiere willkommen

Pro Buchung erheben wir eine einmalige Servicebearbeitungsgebühr in Höhe von € 4,-.

zzgl. ortsüblicher Kurtaxe

Zusätzlich auf Wunsch buchbar:

Folgende Extras können Sie außerdem bei uns leihen (solange der Vorrat reicht):

  • Kinderreisebett (aus hygienischen Gründen ohne Matratze und ohne Bettzeug) (einmalig € 10,- pro Aufenthalt)
  • Kinderhochstuhl (einmalig € 10,- pro Aufenthalt)
  • Kinderset 1: Wickelauflage, Babybadewanne, Töpfchen & Schutzeinsätze für Steckdosen (einmalig € 10,- pro Aufenthalt)
  • Kinderset 2: Kindertritt, Toilettensitz & Schutzeinsätze für Steckdosen (einmalig € 10,- pro Aufenthalt)
  • Babyfon (einmalig € 10,- pro Aufenthalt)
  • Kinderbuggy (einmalig € 15,- pro Aufenthalt)
  • Fläschchenwärmer (einmalig € 5,- pro Aufenthalt)

Belegungsplan

Monat - Tag01020304050607080910111213141516171819202122232425262728293031
Sep 2016                                                          
Okt 2016                                                          
Nov 2016                                                          
Dez 2016                                                          
Jan 2017                                                          
Feb 2017                                                          
Mär 2017                                                          
Apr 2017                                                          
Mai 2017                                                          
Jun 2017                                                          
Jul 2017                                                          
Aug 2017                                                          
Sep 2017                                                          
Okt 2017                                                          
Nov 2017                                                          
Dez 2017                                                          
Jan 2018                                                          
Feb 2018                                                          
Mär 2018                                                          
keine weiteren Daten verfügbar
Sonne über Rügen